INVESTIR AVEC Flora
Réalisez votre investissement en location courte durée en toute confiance.
Une approche innovante pour maximiser votre rentabilité !
Découvrez notre approche révolutionnaire qui fusionne les compétences d’une agence immobilière traditionnelle, d’un chasseur de biens aguerri et d’un gestionnaire de projets expérimenté. Chez La Conciergerie de Flora, notre objectif est de simplifier et d’optimiser chaque étape de votre parcours d’investissement.
Nous mettons à profit notre expertise diversifiée pour rendre l’investissement immobilier aussi fluide que possible. De la recherche minutieuse de biens à fort potentiel à la négociation experte des conditions les plus avantageuses, notre équipe dévouée est là pour vous guider à chaque tournant.
Mais ce n’est pas tout. Nous sommes vos intermédiaires avec des professionnels de l’industrie, comme des architectes créatifs et des entrepreneurs qualifiés, ou encore des services de recherche de financement. Notre réseau de partenaires vous offre un accès privilégié aux ressources nécessaires pour donner vie à vos projets. Nous croyons fermement que chaque détail compte, et c’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour assurer que chaque aspect de votre investissement soit traité avec la plus grande attention.
Choisir notre approche novatrice, c’est choisir une expérience d’investissement qui dépasse les normes conventionnelles. Avec La Conciergerie de Flora, vous pouvez investir en toute confiance, sachant que nous sommes là pour transformer vos idées en opportunités fructueuses.
nos VILLES
Reims
Faites-nous confiance pour réaliser un investissement en location courte durée hyper lucratif.
Epernay
Nous avons des yeux et des oreilles partout dans la ville, l'assurance d'être le premier à faire une offre.
POURQUOI NOUS CHOISIR PLUTÔT QU'UNE AGENCE IMMOBILIERE TRADITIONNELLE ?
Lorsqu’il s’agit de choisir entre une agence immobilière traditionnelle et La Conciergerie de Flora, la différence est claire. Nous redéfinissons la norme de l’expérience immobilière en offrant bien plus qu’une simple transaction. Voici pourquoi nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser vos projets d’investissement :
Expertise Combinée : La Conciergerie de Flora fusionne les compétences d’une agence immobilière traditionnelle, d’un chasseur de biens avisé et d’un gestionnaire de projets chevronné. Cette approche unique garantit que chaque étape de votre parcours d’investissement est traitée avec la plus grande compétence et un soin exceptionnel.
Simplicité et Efficacité : Nous sommes là pour simplifier le processus. De la recherche minutieuse de biens à la négociation habile des conditions, nous éliminons les tracas et les incertitudes. Votre expérience est notre priorité, et nous nous efforçons de rendre chaque étape aussi fluide que possible.
Réseau d’Experts : En choisissant La Conciergerie de Flora, vous avez accès à notre réseau de partenaires de l’industrie, notamment des architectes talentueux et des entrepreneurs qualifiés. Nous mettons ces connexions à profit pour vous fournir des ressources inestimables, créant ainsi un environnement favorable à la réussite de vos projets.
Personnalisation : Notre approche personnalisée place vos besoins et vos objectifs au premier plan. Chaque détail est pris en compte, chaque décision est prise en collaboration avec vous. Nous sommes déterminés à réaliser votre vision de l’investissement immobilier idéal.
Confiance et Garantie : Avec La Conciergerie de Flora, vous bénéficiez non seulement d’une expertise exceptionnelle, mais également d’une garantie de rentabilité. Votre succès est notre succès, et nous nous engageons à vous offrir des investissements fiables et rentables. Au début du projet nous définissons vos objectifs ensemble, et grâce à notre expertise de plus de six ans en location courte durée à Epernay, nous sommes les mieux placés pour savoir la rentabilité attendue.
Opter pour La Conciergerie de Flora, c’est opter pour une expérience immersive, une approche novatrice et un partenariat axé sur la réussite. Nous vous invitons à découvrir la différence et à choisir une voie qui mène à des investissements immobiliers exceptionnels.
Exclusivité imbattable: notre garantie de rentabilité !
Chez La Conciergerie de Flora, votre succès et votre tranquillité d’esprit sont au cœur de notre engagement envers une garantie de rentabilité sans égale. Notre promesse est simple : si nous ne parvenons pas à atteindre les objectifs de chiffre d’affaires que nous avons convenus en amont pour votre projet, vous n’en subirez pas les conséquences financières. Voici comment fonctionne notre Garantie de Rentabilité :
Objectifs Mesurables : Dès le début de notre partenariat, nous collaborons étroitement avec vous pour définir des objectifs de chiffre d’affaires spécifiques et réalistes pour votre bien immobilier. Ces objectifs sont basés sur des analyses rigoureuses et une compréhension approfondie du marché, ainsi que sur nos performances actuelles.
Engagement à la Performance : Une fois votre projet terminé et géré par notre équipe de conciergerie expérimentée, et si vous le faites gérer par nos services de conciergerie pendant 1 an consécutif, nous nous engageons à réaliser un chiffre d’affaires minimal de vente de réservations aux voyageurs. Si, à la fin de cette période, les résultats ne correspondent pas aux attentes convenues, notre garantie entre en jeu.
Sécurité Financière : En cas de non-atteinte des objectifs de chiffre d’affaires convenus, nous remboursons une partie de la commission que vous avez payée sur les réservations pendant la période concernée. Cette garantie démontre notre confiance dans nos compétences et notre engagement à mettre en œuvre les mesures nécessaires pour maximiser votre retour sur investissement.
Partenariat Solide : Notre Garantie de Rentabilité renforce notre partenariat avec vous, en alignant nos intérêts sur la réussite de votre investissement. Vous pouvez investir en toute confiance, sachant que nous nous efforçons de générer des revenus solides pour votre bien immobilier.
Chez La Conciergerie de Flora, notre Garantie de Rentabilité reflète notre engagement à créer des résultats tangibles pour nos clients. C’est une preuve supplémentaire de notre approche proactive et déterminée à réaliser vos objectifs financiers. Avec Flora, votre investissement est protégé, votre succès est assuré.
Votre parcours d'achat
Nous établissons ensemble vos objectifs et votre projet de location courte durée.
Nous établissons ensemble vos objectifs et votre projet de location courte durée.
Nos honoraires
Montant du bien | Honoraires |
|---|---|
Moins de 100.000 € | 2.900 € (forfait) |
Entre 100.000 et 249.999 € | 2,90 % |
Entre 250.000 € et 399.999 € | 2,70 % |
A partir de 400.000 € | 2,30 % |
Booster de négociation: pour aligner nos intérêts nous percevons 10% de la baisse de prix négociée.
Ex: si nous négocions 20.000 € sur le prix du bien, nous percevons 2.000 €
Un expert payé au résultat
Un chasseur de biens sera toujours rémunéré au résultat. Très concrètement, si vous sollicitez La Conciergerie de Flora pour votre projet, vous n’aurez rien à verser avant la signature de l’acte authentique chez le notaire.
La somme qui vous sera demandée au titre des honoraires du chasseur d’appartement sera identique, quel que soit le nombre de visites nécessaires. Vous pouvez décliner plusieurs propositions successives de votre chasseur immobilier, son tarif n’augmentera pas. Et si vous ne rédigez finalement aucune offre d’achat, vous n’aurez pas un seul centime d’euro à débourser.
Une rémunération strictement réglementée
Ne craignez pas d’imprévus avec votre chasseur immobilier : son tarif sera toujours calculé dans le respect total de la loi Hoguet qui encadre la profession . Très concrètement, cette « loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce » impose plusieurs règles, aux chasseurs d’appartements comme aux agents immobiliers.
Celle-ci précise par exemple que nous ne pouvons pas vous demander le paiement d’une quelconque prestation à l’avance. Soucieux de suivre scrupuleusement la législation, nous ne facturons jamais de frais de dossiers ou d’inscription.
Il est important de préciser qu’un chasseur immobilier n’est payé qu’au résultat. Ainsi, les personnes qui décident de faire appel aux services de cet expert ne lui doivent rien jusqu’au jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Même si le professionnel a réalisé 20 ou même 50 visites, mais que ses recherches n’ont pas abouti, que ses clients n’ont eu aucun coup de cœur et que, par conséquent, ils ne rédigent aucune offre d’achat, il ne perçoit pas un euro. Concernant le chasseur immobilier et ses tarifs, le mot d’ordre est donc sérénité, car aucun paiement de prestation ne peut être demandé aux futurs acheteurs/locataires à l’avance. Pourquoi cette règle du paiement au résultat ? Parce que la loi le stipule. La loi Hoguet – ou « loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce » – encadre notre profession comme celle des agents immobiliers et autres. Chez La Conciergerie de Flora, nous respectons la réglementation en vigueur et nous ne prenons ni avance ni frais de dossier.