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Vous n'êtes plus qu'à quelques clics d'une gestion sans surprises et en toute transparence
Fonctionnement interne | Conciergerie de Flora | Autres conciergeries |
|---|---|---|
Nombre de biens pris en charge | 12 | En moyenne 50 |
Zone de chalandise | Hypercentre d'Epernay | Epernay, Reims, villes limitrophes |
Equipe de ménage | Employés en CDI | Auto entrepreneurs et entreprises de nettoyage |
Traitement du linge | Internalisé et traité dans nos locaux | Lavé lors du ménage dans votre bien (cycle rapide 1h) |
Repassage du linge | Oui dans nos locaux équipés de machines de pressing | Pas de repassage |
Channel Manager | Oui, avec accès pour le propriétaire | Non |
Plateformes de publication des biens | Airbnb, Booking, Trip Advisor, Expedia, Abritel | Airbnb |
Gestion des cartes bancaires des voyageurs | Oui | Non, géré par Airbnb |
Vérification du ménage dans votre bien | Oui, de manière aléatoire | Non |
Site web réservations directes | Oui | Non |
Optimisation des prix | Oui avec les meilleurs outils du marché de la LCD | Un tarif semaine, un tarif weekend, qui ne change pas |
% de commission | 20% HT | 20% HT en moyenne |
Frais de ménage studio | 30 € par réservation incluant le traitement du linge | 25 € par réservation sans traitement du linge |
Type de draps préconisés | Fournisseur hôtelier, blanc pour traitement des tâches | Pas de préconisation, selon goûts du propriétaire |
Travail le dimanche | Oui | Pas pour toutes, certaines ne font pas de check out le dimanche |
Travail les jours fériés | Oui hormis 1er janvier (pas de location du nouvel an) | Oui, parfois avec supplément |
Visite régulière des biens | Oui avec si besoin déplacement d'urgence la nuit | Impossible avec autant de biens gérés |
Equipe multilingue | Oui, français, anglais, russe | Oui, français et anglais |
Gestion du comportement du voyageur | Vidéosurveillance et déplacement d'urgence si récalcitrant | Soirées et fêtes non contrôlées |
Guide numérique pour les voyageurs | Oui, en français et en anglais | Pas de guide numérique |
Veille du marché de la LCD | Oui par des études de marchés et une veille constante | Non, service basé sur l'opérationnel (ménage, check-in, check-out) |
Après avoir passé de nombreuses années à négocier des tarifs hôteliers pour de grands groupes français, j’ai décidé d’utiliser mes compétences dans l’industrie hôtelière pour les mettre à mon service en investissant à Epernay. Au bout de 6 mois et au vu du succès de ma petite idée, j’ai quitté mon cdi pour me mettre à mon compte et privilégier mes appartements loués en location courte durée. Ne trouvant pas le service de conciergerie adéquat, j’ai eu l’idée en 2019 de me lancer moi-même dans l’aventure. Aujourd’hui nous sommes une équipe de trois personnes dédiées à vos investissements dans la capitale du Champagne. Nos clients nous font confiance depuis de nombreuses années et nous gérons une douzaine de biens, en y portant la même attention que s’il s’agissait des nôtres. Choisir La Conciergerie, c’est avant tout choisir des professionnels du tourisme pour gérer chaque jour vos biens, mais c’est aussi établir un partenariat de confiance avec des investisseurs comme vous, au plus près de vos préoccupations et des tendances du marché de la courte durée.